Ref. 5845
Leírás
Elegáns agroturizmus Toszkánában Montepulciano közelében
A Val di Chiana dombjai között, mindössze 6 km-re a híres borvárostól, Montepulciano-tól, megbúvó, gyönyörűen felújított, körülbelül 400 m2-es parasztház időtlen toszkán bájt kínál modern ökoluxussal ötvözve. A 400 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ház még nyáron is hűvös szellőt biztosít - természetes vigaszt nyújt a szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről, ősi borgóiról és termálforrásairól híres Toszkána régióban, amelyeket egykor az etruszkok és a rómaiak nagyra becsültek.
Az 1800-as évek elején épült birtok egy impozáns kúriából és két vendégházból áll, melyeket 2019-ben gondosan felújítottak. A hagyományos kőhomlokzatok, a téglaívek és a szabadon hagyott fagerendás mennyezet meleg, romantikus hangulatot teremt minden szobában, felidézve a régi toszkán parasztházak rusztikus lelkét.
Az eleganciát és hatékonyságot szem előtt tartva tervezett rezidencia az eredeti építészeti jellemzőket a legmodernebb felszereltséggel ötvözi: padlófűtés, légkondicionáló és A++++ osztályú fotovoltaikus napelemek biztosítják az egész éves kényelmet és fenntarthatóságot.
A főépület két emeletből és egy panorámás toronyból áll. A földszinten találhatók a nappalik, míg az emeleteken négy hálószoba található, köztük egy kivételes lakosztály, amely privát hozzáféréssel rendelkezik egy panorámás teraszhoz és egy kültéri nappalihoz, ahonnan lenyűgöző 360°-os kilátás nyílik a toszkán vidékre.
A fő villa mellett található egy kis ház, ahol a reggeliző, a fürdőszoba és az iroda található.
Két magánház öt saját fürdőszobás szobával és lakosztállyal, mindegyik közvetlen kertkapcsolattal - ideális hely vendégek fogadására vagy egy kisebb szálloda üzemeltetésére.
A birtok szívében egy természetes kővel bélelt, tengervizes medence található, amelyet gondozott gyep, saját veteményeskert és aromás növények vesznek körül. Egy nagy, fából készült pavilon árnyékos területet kínál a napozáshoz és a pihenéshez - ideális oázis a kikapcsolódáshoz. Lent egy kis gyógyfürdő található. Egy levendulamező saját méhészettel és méhekkel teszi teljessé ezt a szépséget. Parkolóhely 20 autó számára.
Főbb jellemzői
- Ref.: #5845
- A bejelentés dátuma: 19/06/2025
- Szerződés: Értékesítés
- Város:
- Felület: 400 nm
- Terv: 1/2
- SQM földterület: 12000
- Önálló fűtés
- Hálószobák: 9
- Szobák: 12
- Fürdőszobák: 11
- Parkolóhelyek / Garázs: 15
- Energia besorolás: A
- EPI: 13,42 kWh/m²a
- Ügynökségi jutalék:4%+IVA
Részletek
- Hegyi kilátás
- terasz
- Szauna / törökfürdő
- Étterem
- Parkoló hely
- Jelzés
- Légkondíciónálás
- Beépített szekrény
- Fürdőszoba
- Erkély
- Rúd
- Kerti sütés
- Kandalló
- Pince
- Zuhany
- Kert
- Internet
- Medence
