Az olaszországi és franciaországi ingatlanvásárlónak meg kell fizetnie a lakás, lakás, ház, villa megszerzésével kapcsolatos költségeket. Mennyi ez az összeg?

Olaszország +393279165079, Oroszország +7 9105260101, Franciaország +33 620 331 281

A lakás, lakások, villák, házak beszerzésére vonatkozó szerződés megkötésével kapcsolatos költségek, amelyeket általában "közjegyzői költségnek" neveznek, a közjegyző megkapja. Ezek a költségek magukban foglalják:

  • A szerződés bejegyzésének és az ügylet jelzáloghivatali közzétételének állami díja (5,05%)
  • Jelzálog letétkezelő fizetése (0,10%)
  • a közjegyzői díjakat, amelyek Franciaországban azonosak, miniszteri rendelet határozza meg
  • költségek: a szerződés elkészítéséhez szükséges különböző dokumentumok beszerzésének költsége.

Például: Ha az ingatlant új épületben vásárolják meg, a szerződéskötéssel járó költségek az áfát tartalmazó eladási ár 2,5-3%-áig terjednek (nincs regisztrációs díj) Ha az ingatlan másodlagos piacra tartozik, akkor a költségek 7% lesz. A fenti összegek nem tartalmazzák a fordítás költségét (külföldi vásárlók számára kötelező) és a hitelfelvétel költségét.