Olaszország: a jövő ingatlanjai, mi lesz az?

A világjárvány megmutatta, hogy a lakosság jövedelmi szintje világszerte csökkent, és nőtt a kereslet és kereslet a megfizethetőbb lakások iránt. De ne álmodj arról, hogy a fejlesztők jelentősen csökkentenék az árakat. De elemezheti a másodlagos piacot, és ott valószínűleg dömpingajánlatokat talál.

A gyakorlat azt mutatja, hogy az ingatlanépítés egyébként is folytatódik, csak csökkentett forgalommal. Ezért lesznek javaslatok az elit lakhatásra és a gazdaságosabb lehetőségekre. A jövőben költségvetési lakásállomány építésére kell számítani: durva kivitelezéssel, kisebb terekkel, minimális infrastruktúrával.

Nyilvánvaló azonban, hogy a drágább és olcsóbb ingatlanok építésének szintje és százalékos aránya Olaszország különböző régióiban nem azonos. Ezt befolyásolja a régió megélhetési költségei, a lakosság jövedelmi szintje. Azokon a helyeken, ahol a magasabb jövedelműek rohannak, a költségvetési ingatlanok építése nem kifizetődő. És fordítva, ahol a középosztály él, ott nem teljesen helyénvaló az elitlakások építése.

A járvány idején az emberek elkezdtek gondolkodni otthonuk távvezérlésén. Az "okos otthon" már nem giccs, hanem létszükséglet! Egy ezer kilométerrel arrébb lévő ház kezelése kényelmes és szükséges, ha a határok le vannak zárva, és vannak vörös és narancssárga zónák.

Ezenkívül az építőiparban a technológiák fejlesztésével kapcsolatban a fejlesztők érdekeltek a vevő költségeinek csökkentésében. Számos épülő létesítmény rendelkezik automatizált regisztrációs rendszerrel, speciális térfertőtlenítő rendszerekkel és még sok mással.

Olaszországban drágák a földterületek, ezért keresettek az építkezések, ahol a népességnövekedéssel arányosan fejlett infrastruktúrájú, magas épületek építésére van lehetőség. Ezért lesz igény a családi házakra saját telekkel, uszodával, személyes térrel.

Ezek az általános nézeteim az ingatlanpiacról a jelenben, és egy kicsit magam előtt. Minden folyik. Minden változik, remélhetőleg jobbra. Optimisták vagyunk!