Hogyan befolyásolja a földrajz az ingatlanok likviditását Olaszországban?

Ha figyelembe vesszük a helyet, akkor jövedelmezőbb ingatlant vásárolni későbbi eladásra egy nagyvárosban, a fővárosban. De ez abban az esetben van így, ha az objektumot a piaci értéke alatt vásárolta. Ez a szerencse – az ilyen tárgyak úgy vannak szétszórva, mint a forró sütemények.

Nem Olaszország fővárosának, hanem nagyvárosnak tekinthetjük: ahol az infrastruktúra, az oktatási intézmények, a színházak, a kávézók és az éttermek fejlettek. Az ilyen helyeken a befektető előre tudja, hogy az ingatlanokra mindig lesz kereslet.

Ma Olaszország egyes nagyvárosaiban a legmagasabb a likviditás: Milánó, Róma, Torinó, Genova.

Amint azt a járvány megmutatta, a legkeresettebb gazdaság, üzleti lehetőség a helyi lakosok körében keresett, függetlenül a turistaáramlástól. Ezért ha lakást vásárol magának, gondoljon arra, hogy van-e valamilyen válság, akkor az objektum elveszítheti likviditását, ha elsősorban a külföldiekre koncentrál. Tapasztalatból elmondhatom, hogy a főváros történelmi központjaiban vagy egy-egy olasz nagyvárosban a legmodernebb igényeket kielégítő kiváló ingatlanok nem mindig likvidek, hiszen a helyi lakosság nem elég gazdag a vásárláshoz, és nehéz rá számítani. az újonnan érkezők számára elfogadhatóbb áron találhatnak lakást. Ezért gondoljon valamit a kettő között: ne a külvárost, ne a városközpontot, ne a legrégebbi és ne a legmodernebb. Akkor mindig eladhatod akár helyieknek, akár bevándorlóknak.

A következő cikkben az üdülőhelyi ingatlanokról lesz szó, hol lehet vásárolni, hogy később eladhassa.