Ingatlanszakértelem Olaszországban - Szakértő és tanácsadás Liguriával kapcsolatban

Az olasz ingatlanjog ismeretének hiánya, a nem ellenőrzött vagy elégtelen információ az országon kívül szerzett tárgyról általában előre nem látható költségekkel jár a vevőnek. De mindez elkerülhető lett volna, ha felvesznek egy szakértői csoportot, akik gondosan megvizsgálják a megszerzett tárgyat nemcsak a használatra való alkalmasság szempontjából, hanem azt is, hogy a tulajdonos hogyan fizetett rendszeresen adót ezen az ingatlanon.

Mi vagyunk az olaszországi ingatlanok alkalmasságának elemzését végző cég. A mi értékelésünk lehetővé teszi annak megértését, hogy az objektum megérdemli-e a figyelmet vagy sem. Munkatársaink a legjobb szakértők és technikusok, akik végigkísérik az ügyfelet az ingatlanszerzési folyamat során. Olaszország legjobb építészével rendelkezünk szakértelmet tekintve, aki rövid időn belül objektív következtetést ad. Az adásvételi tranzakció lebonyolítása előtt nagyon fontos az objektum megfelelő auditálása, hogy az ügyfél dönthessen a vásárlásról.

Ez az ellenőrzés meggyőződhet arról, hogy a következő pontok rendben vannak: - az objektum megfelel-e az összes építési szabványnak; - az építés jogszerűsége; - a mérnöki hálózatok és a kommunikációs hálózatok állapota; Mielőtt ilyen munkát szakértőkre bízna, meg kell találni közülük azokat, akik megfelelnek bizonyos követelményeknek, amelyek garantálják, hogy a munkát hozzáértő emberek végzik. A szakemberekkel szemben támasztott követelmények:

• rendelkeznie kell a szükséges Olaszországban szerzett képesítéssel;
• szükséges munkatapasztalat;
• ebben az országban laknak;
• legyen elképzelése az ezen a tevékenységi területen felmerülő esetleges buktatókról;
• eligazodni a helyi törvényekben;

Olasz műszaki szakértők vagyunk, és évek óta együttműködünk a legjobb szakemberekkel az ország különböző régióiban. Az alábbi szolgáltatások nyújtására jogosultak vagyunk:

• szóbeli konzultációk;
• vásárláskor kísérünk;
• a tárgy elemzése jogi oldalról;
• a tárgy elemzése pénzügyi oldalról;
• a tárgy elemzése technikai oldalról;
• teljes körű tájékoztatást adjon az objektum értékeléséről dokumentált formában;
• speciális, speciális szolgáltatásokat nyújtani;

Ha ingatlant vásárol Olaszországban, és felveszi velünk a kapcsolatot, szakképzett tanácsot kap olasz építőktől, építészektől, finanszírozóktól, ügyvédektől. Ennek a szakasznak a megkerülésével nagy a kockázata annak, hogy disznót zsebben vásárolunk, ami felesleges és nagyon nagy pénzkiadást eredményez.

A következőket is kínáljuk:

• segítünk a gyors és hatékony ingatlanvásárlásban;
• az építészek, ügyvédek és könyvelők pontos ellenőrzése és értékelése;
• Értékesítés utáni támogatást és szolgáltatást nyújtunk.

Ha ingatlant vásárol a francia Cote d'Azur-on, nagyon fontos a műszaki vizsgálat és audit elvégzése. A következő lépéseket tartalmazza:

• tervezési normák jogi elemzésének elvégzése az objektum és területe vonatkozásában;
• az épület kommunikációs rendszereinek ellenőrzése;
• az objektumot ellenőrzik, hogy megfelel-e az építési előírásoknak;
• minden rendelkezésre álló dokumentáció pontosságát ellenőrizzük;
• az objektumot megvizsgálják és felmérik, hogy alkalmas-e a használatra, mind lakó, mind kereskedelmi célra;
• biztonsági megfelelőségi elemzés;
• tárgyhibák jelenlétének elemzése, valamint a tartószerkezet alkalmassága;
• elemzés készül arról, hogy a tulajdonosnak milyen adót kellett fizetnie az ingatlan után;
• ingatlantervek elemzése.

A műszaki szakvélemény eredményeit mindig írásban, orosz nyelven, szóbeli magyarázattal adjuk át az ügyfeleknek. Ezeknek a szolgáltatásoknak a költsége magában foglalja az összes tényleges kiadást és a kormányzati szervezetekhez való hozzáférés díját, valamint a létesítmény ellenőrzésére irányuló szakértői utazások díját. Mindezt a speciális tarifák, valamint az objektum távolsága és jellemzői alapján számítják ki.

Ez magában foglalja - magának a vizsgálatnak a költségét is; Részünkről átfogó műszaki auditot végzünk cégünkkel kötött megállapodás alapján.