Hogyan változik az ingatlanpiac Olaszországban, és milyen kérdésekkel néznek szembe az ingatlanügynökségek

Az olaszországi ingatlanpiac mind az eladó, mind a kiadó ingatlanpiaca élénkül

Ezt bizonyítják például az ingatlanokra vonatkozó statisztikák olyan nagyvárosokban, mint Róma, Milánó, Bologna, valamint más rangos régiókban: Porto Cervo, Capri, Cortina. Valójában a tranzakciók számának általános emelkedése és az árak emelkedése tapasztalható – végre a piac mozgásnak indult.

Nézzük meg együtt ugyanazokat a statisztikákat, és kövessük nyomon a tendenciákat: változott-e valami az előző évekhez képest, ha igen, hogyan?

A tavalyi évhez képest, amikor teljes zárlat alatt voltunk, megváltozott a szemlélet, megvan a tendencia az ingatlanvásárlásra. Mára a házat ismét biztonságos menedéknek tekintik az olaszok számára, akik hosszú távú és biztonságos befektetésnek tekintik az ingatlanvásárlást.

Megváltozott az ingatlanok iránti kereslet. Manapság az olaszok a korábbi évekhez képest jobban gondolják a kényelmes terasszal és gyönyörű kertekkel rendelkező apartmanokat. Az olaszok újra felfedezték a kényelmes és funkcionális otthoni környezet fontosságát, ahol hosszú időt tölthetnek távoli munkával. A szállás megtervezésekor fontos figyelembe venni, hogy minden családtagnak legyen saját szobája és szabad terei.

Ahogy korábban is írtam, az igények megváltoztak, a jelzáloghitel minimálisra csökkent, és ebben a pillanatban lehetőséged nyílik egy rangosabb ingatlan vásárlására, nagyon kényelmes jelzálogtörlesztéssel, ami esetenként alacsonyabb, mint a bérleti díj. Más szóval, az olaszok rájöttek, hogy azonos havi költség mellett olcsóbb lakást venni, mint olyan bérleti díjat fizetni, amely nem ad tulajdonjogot az ingatlanra. A jelenkor az olasz hagyomány újjáéledésének időszaka, amelyet szüleink és nagyszüleink ápoltak, vagyis az ingatlanvásárlás befektetés a jövőbe és pénzmegtakarítás.

Gyakran felteszik nekem a kérdést: Melyek a jövőbeni potenciális kihívások egy ingatlanszakértő számára?

Őszintén hiszek abban, hogy ha teljes felelősséggel és elszántsággal dolgozik, akkor egy komoly, ingatlanszakmában dolgozó szakember számára nincs lehetetlen feladat, hanem csak olyan célok, amelyeket minden lehetséges erőforrás figyelembevételével elérhet. Légy koncentrált és elkötelezett a következetes és felelősségteljes munka mellett. Ez azt jelenti, hogy előre kell látni és tudni kell felmérni a növekvő ingatlanpiaci szakemberek iránti keresletet, és folyamatosan keresni a fejlődési lehetőségeket.

Mi az ingatlanügynöki siker képlete? Mindig azt válaszolom: csak munka, munka és még egyszer munka a hét hét napján és a nap 24 órájában. Akik szeretik a munkájukat, mint én, azok mindent megtesznek, hogy csak kényelmes otthont találjanak számotokra, ne egy szobát, és akkor a siker garantált. Soha nem gondolok arra, amit már megtettem, hanem mindig arra gondolok, hogy mit kell még tenni. Csak a maximális odafigyelés és professzionalizmus az ügyfél felé, az ő igényeinek kielégítése az egyetlen garancia a sikerre ingatlanirodám számára.