Ingatlanértékelemzés Rómában a járvány idején

Róma kevésbé szenvedett a negatív árváltozásoktól a járvány alatt. A város egészét tekintve 3%-os változás tapasztalható az előző év azonos negyedévéhez képest. A fővárosban még 8 százalékkal is nőtt a bérleti igény.

Ami Rómát illeti, egyértelmű érdeklődés mutatkozik a periférikusabb és központibb területek iránt, ahol az árak jelentősen emelkedtek.

A fővárosban a legmagasabb átlagos keresleti együtthatóval rendelkező területek – akárcsak Milánóban – periférikusak.

Közülük a TOP 5 sorrendben: Lido di Ostia, Torre Spaccata, Cesano, Spinaceto Tor de Senchi és Centocele. A legkevesebb kérés: Tor Servara, Ostia Antica, Mtallana Vecchia, Cortina d'Ampezzo, Colli Anuine.

Az árváltozásokat elemezve kiderül, hogy a magasabb bérleti díjakra fókuszáló területek közül a legtöbb: Ostia Antica tavak, Capannelle-Ciampino repülőtér, Corcolle San Vitorino, Torre Gaia-Villa Verde Spinaceto-Tor de Senchi. Fix árak a jelentős csökkenés érdekében a központi területeken, mint például Trastevere, Prati Borgo, Piazza del Popolo-Piazza Navona Chirinale, Monti, Vatikán (egyre több -15%).